Разница между фактической и проектной площадями квартиры

#1
Здравствуйте. У нас был заключен договор долевого строительства, в котором проектная общая площадь составляет 80,89м2. После обмера БТИ фактическая площадь составила 80,1 м2.В договоре указано, что если фактическая площадь будет меньше, то Застройщик возвращает излишне уплаченную сумму в 10 дневный срок после получения Свидетельства о гос. регистрации. А в передаточном акте, который мы подписали, есть такой пункт, что стороны подтверждают, что не имеют друг к другу никаких финансовых претензий.
Вопрос: Застройщик должен вернуть нам излишне уплаченную сумму? акт то мы подписали (((
 

mishanik

Эксперт
#2
marishcula, попробуйте обратиться к застройщику. Вы же сначала подписали акт, а потом получили свидетельство. Разумеется, если возврат денег осуществляется после свидетельства, то на момент подписания акта у Вас еще не было претензий
 
#3
marishcula, попробуйте обратиться к застройщику. Вы же сначала подписали акт, а потом получили свидетельство. Разумеется, если возврат денег осуществляется после свидетельства, то на момент подписания акта у Вас еще не было претензий
Спасибо! Свидетельство мы не получили, отдали документы в БТИ на кадастровый паспорт.Может после получения паспорта из БТИ написать претензию Застройщику?
 
#5
Пробовать в любом случае будем. Еще есть такой момент в договоре:"Застройщик обязан уменьшить окончат. стоимость, рассчитанной на момент передачи объекта Заказчику. Эта фраза играет решающую роль? А то момент передачи уже был, претензий не было