Купля-продажа дома

#1
Проконсультируйте, пожалуйста, как вернее оформить купленный дом. Мы его хотим купить в деревне, у хозяина нет документов на избу. И делать их он не собирается. Боимся, чтобы у нас его не изьяли. И как потом сделать документы на право собственности?
 

PropeLLeR

Эксперт
#2
Нина Андреевна, Здравствуйте.
Право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации. И оформлять собственность нужно не потом, а сейчас, на продавца! Ранее возникшее право ( возникшее до введения в действие в 1997 году Федерального закона #122 -ФЗ) признается юридически действительным, но для осуществления сделки с недвижимым имуществом ранее возникшее право необходимо зарегистрировать в установленном законом порядке.
У продавца вообще нет никаких документов на дом? А что с земельным участком на котором расположен этот самый дом?