Запрет производить регистрацию перехода прав

#1
Уважаемые юристы,
у меня вопрос: недавно обнаружила, что моя квартира находится под обременением (приняты меры по обеспечению иска в виде запрета производить регистрацию перехода прав на жилое помещение). Иск на меня составила бывшая собственница данной квартиры, которая проживает на данный момент в ней, в общем дело такое, в 2006 году заключили договор купли-продажи, сумму внесли чисто символическую, в размере 300000 рублей, по устной договоренности остановились на том, что я оплачиваю кварплату, в квартире нас прописаны трое: я, моя дочь и она. В 2010 году бывшая собственница обратилась в Управление Росреестра с заявлением по оспариванию данного договора, на что пришло письменное уведомление о приостановлении гос.регистрации на месяц, в декабре 2012 года она уже обращается в районный суд, в январе 2013 года назначена экспертиза, при разговоре с ней она мне сказала, что суд будет в эту среду, но никакой повестки я не получала, звонков также не было. На каком основании все эти обращения, я просто не могу понять, единственное, что она мне говорит, что в суде скажет, что никаких денег не было от меня получено, но у нас есть договор, в котором указана сумма, и акт приема-передачи, есть все оплаченные квитанции, госпошлины. Объясните, пожалуйста, ситуацию, какие у кого шансы и на что:uhm:
 
#3
в общем заочное решение - исковые требования удовлетворить (признание договора-купли продажи недействительным), ввиду того, что деньги якобы не были получены истицей, и она, пописывая передаточный акт и договор не понимала значение своих действий, что у нее последствия поражения головного мозга, еще и взыскания в ее пользу по оплате экспертизы и в доход муниципал.образования