Как оформить покупку квартиры?

#1
Здравствуйте. Покупаем квартиру, используем средства материнского капитала, доли выделятся матери и двум детям, а отец от доли отказывается. Подскажите, как это все правильно оформить, чтобы впоследствии не возникло проблем, так как у отца имеются еще дети от предыдущего брака? Заранее спасибо за советы! :thank_you: