Продажа доли квартиры. Выделение долей

#1
Всем здравствуйте. Есть 3-хкомнатная квартира в общей собственностью в долях: 2/3 мать и 1/3 сын. Площади двух и одной комнаты соответствуют долям 2/3 и 1/3. Сейчас мать планирует продать свою долю, споров по площадям нет. Подскажите, какова процедура выделения долей в квартире?
 

advocate

Эксперт
#2
можно определить порядок пользования квартирой по соглашению сторон, а при не достижении согласия - в судебном порядке.
сын имеет преимущественное право купить долю.
 

maximus

Эксперт, Экс-модератор
#3
Подскажите, какова процедура выделения долей в квартире?
Если речь идет о выделении доли в натуре (регистрация права собственности не надолю, а на комнату), то в квартирах это сделать невозможно, тк в квартирах отсутствует техническая возможность такого выделения.
 
#4
Czech, выделение долей в натуре в квартирах многоквартирных домов невозможно. Можно определить порядок пользования. Сособственник вправе произвести отчуждение своей доли с соблюдением правил о преимущественной покупке доли сособственником.