Места общего пользования в коммунальной квартире

#1
Здравствуйте. Мы приобрели 55% долей в коммуналке, что соответствует 2 комнатам в 4-ехкомнатной квартире. Состояние мест общего пользования ужасное. Мы хотим отремонтировать их за свои деньги, без участия соседки, однако она против и угрожает даже физически выгнать ремонтников. Как быть?
 
#3
Иван Никитин, спасибо. Наверное так и поступим, так как договориться мирным путем не получается.