Право собственности на участок сгоревшего дома

#1
Жил в доме, аренду земельного участка оплачивал, но договор не составлялся, просто по факту его использования. Дом сгорел, я взял ссуду, прикупил кое-какие стройматериалы и летом планировал начать строительство нового. Но узнаю, что администрация выставила этот земельный участок на торги. Что же если дома нет, то участок можно так свободно продать? Буду рад любому совету