Выплата за аренду пая

#1
Мои родители всю свою сознательную жизнь трудились в колхозе. После развала Союза, уже не помню в каком году, они получили земельный пай, общей площадью несколько гектаров. Долгое время земля пустовала, пока не нашёлся один городской предприниматель, который взял нашу и ещё нескольких человек землю в аренду на 20 лет. Но последние 2 года он арендную плату не платит, на контакт не выходит. В прокуратуре говорят, мол, разбирайтесь сами. Подскажите, что нужно нам делать? Как оградить себя от дальнейшего обмана?