Влияние срока нахождения квартиры в собственности на продажу

#1
На сегодняшний день мы решили продать нашу квартиру, с целью расширения жилой площади. Квартира была оформлена по договору социального найма. Месяц назад оформили приватизацию. Еще не обращались в агентства недвижимости. Но я решила сама изучить рынок недвижимости в Москве. Часто вижу приписку "квартира в собственности более 3-х лет", сразу возник вопрос как это влияем при покупке и продаже жилья. У нас по факту наша квартира в собственности только месяц. Это очень плохо ?
 
#2
Valeri, Если квартира находится в собственности более трёх лет, то при её продажи собственники освобождаются от уплаты налога, соответственно, если менее трёх лет, то вы будете обязаны при её продажи заплатить налог. Но этот срок никак не влияет на право распорядиться квартирой (продать).