Земля ЛПХ

Ola

New Member
#1
Нашли участок. Категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. На текущий момент размер участка 22 сотки, сейчас его делят на 10, 6 и 6 соток. 10 соток мы хотели бы купить. Риэлтор который занимается этим участком сказал, что на неделе они уже получат документы по межеванию и сразу можно заключать договор купли-продажи и уже получать свидетельство на нас. Вопрос: каким образом происходит данная процедура? Я считала что у собственника должно быть отдельное свидетельство на этот участок с новым кадастровым номером, и только потом его продают, т.е. вариант который они предлагают это нормально? Объясняют это тем чтобы нам лишний месяц не ждать пока этот собственник получит отдельное свидетельство. И еще вопрос можно ли на участке ЛПХ прописаться в построенном доме? Есть ли большая разница с участками под ИЖС? :uhm:
 

Catra

Пользователь
#2
Ola, ЛПХ - это земля под личное подсобное хозяйство. Если вам дадут разрешение на строительство на этом участке, то можно будет в дальнейшем и получить регистрацию по месту жительства. Но сначала надо построить дом и сдать его в эксплуатацию, оформить право собственности. Советую обратиться к независимому риэлтору или юристу на очную консультацию, т.к. возможны различные нюансы.