За чей счет ремонт в съемной квартире?

#1
Я студент, живу в съемной квартире. Дом старый, периодически возникают проблемы: то бачок подтекает у унитаза, то газовая колонка вышла из строя. Кто обязан платить за ремонт: хозяйка квартиры или я? В договоре найма ничего не говорится.