Размен квартиры

#1
Здравствуйте, буду признателен за консультацию. У меня есть две однокомнатных квартиры, мне нужно разменять её на трёхкомнатную. Та трёхкомнатная квартира будет свободна только через год, пока её не меняют, люди едут за границу, а детям по квартире хотят оставить. Можно как-то сейчас это всё оформить, чтобы сделка состоялась, но вступила в силу через год?
 
#2
Тимур Колос, Вы можете заключить предварительный договор по которому стороны обязуется в будущем заключить основной договор (договор мены или купли-продажи).