antonio58, не все земли передаются в аренду, Вам нужно с этим вопросом в муниципалитет обращаться. От себя могу сказать, что при строительстве многоэтажных жилых домов, земельный уч-к передается, как правило в аренду строительной компании, если это так, то вопрос о выделении Вам в субаренду части земельного уч-ка может быть затруднен.