Стоит ли судиться со строительным управлением?

#1
Здравствуйте! У меня проблема следующего содержания. В октябре 2011 г. с супругой приобрели квартиру в построенном, но не сданном в эксплуатацию доме. Обещали, что в марте дом будет сдан в эксплуатацию и мы получим возможность делать там ремонт, вселяться и т.д. Но до сих пор разрешение данным строительным управлением на эксплуатацию не получено. Мы решили расторгнуть договор и вернуть деньги. Написали соответствующее заявление, около полугода нас "кормили завтраками" (то начальника нет на месте, то ещё что-то), но потом сказали, что деньги возвращать не намерены, что необходимо ждать когда дом сдадут в эксплуатацию. Подскажите пожалуйста, правомерен ли отказ вернуть деньги, и что в данной ситуации целесообразней, идти в суд или решать вопрос мирными средствами. И какими именно. Спасибо.