Оформление реконструкции жилого дома

Татьяна kzn

Пользователь
#1
У нас сгорел дом в 2008 году, в 2012 мы его восстановили на старом фундаменте. Сделали паспорт БТИ, в котором указано, что дом после реконструкции на старом фундаменте. Теперь нам нужно его зарегистрировать. Как правильно это сделать? Разрешение на реконструкцию мы не брали, но старый дом был узаконен.
 

NatiChka

Эксперт, Экс-модератор
#2
Здравствуйте, Татьяна kzn!
Обратитесь в орган местного самоуправления за разрешением на строительство в целях реконструкции. В случае признания органом местного самоуправления реконструированного без получения разрешения на строительство жилого дома самовольной постройкой, Вам нужно будет обращаться в суд за ее узакониванием.
 

Татьяна kzn

Пользователь
#3
Здравствуйте, Татьяна kzn!
Обратитесь в орган местного самоуправления за разрешением на строительство в целях реконструкции. В случае признания органом местного самоуправления реконструированного без получения разрешения на строительство жилого дома самовольной постройкой, Вам нужно будет обращаться в суд за ее узакониванием.
Спасибо, а по дачной амнистии мы не сможем его зарегистрировать?
 

NatiChka

Эксперт, Экс-модератор
#4
Оформить в упрощенном порядке право собственности на созданный объект недвижимости можно при условии, что:
– для строительства, реконструкции такого объекта не требуется разрешение на строительство;
– объект возводится на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или участке в черте поселения, выделенном для ведения личного подсобного хозяйства.
 

Татьяна kzn

Пользователь
#5
Оформить в упрощенном порядке право собственности на созданный объект недвижимости можно при условии, что:
– для строительства, реконструкции такого объекта не требуется разрешение на строительство;
– объект возводится на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или участке в черте поселения, выделенном для ведения личного подсобного хозяйства.
А на реконструкцию после пожара нужно разрешение? Мы на старом фундаменте восстановили, техник БТИ подтвердил в паспорте БТИ.
 

NatiChka

Эксперт, Экс-модератор
#6
Здравствуйте, Татьяна kzn!
Если
техник БТИ подтвердил в паспорте БТИ
, с паспортом и остальными, имеющимися у Вас документами обращайтесь в управление Росреестра.
Следует учесть, что упрощенный порядок действителен для строений, возведенных на участке, который был предоставлен в личное пользование под строительство до 30.10.2001. Если участок был выдан вам после 30.10.2001г., то свое право собственности вы должны доказывать в суде.
 
#7
У нас участок 7 соток в собственности и дом на участке в собственности. Домик маленький ( 37 кв.м) 49 года постройки, поэтому почти по окна просел в землю. Мы хотим на этом же месте построить новый дом с небольшим увеличением площади в длину, т.е пристроить кухню. Будет ли это считаться реконструкцией, если да, то какие документы необходимы для оформления. Спасибо.