Как правильно оформить покупку незавершенного строительства?

#1
Решил приобрести особняк. У собственника документы оформлены на особняк как незаконченный по строительству. Причем ещё с 2001 года. В 2004 году был оформлен техпаспорт на особняк и всё. Прошу прояснить надо опять оформлять по новой документацию по замерам? Хватит для выдачи нового свидетельства только этих документов и договора купли незаконченного строительства? Заранее спасибо.