Наследство, дарственная, регистрация?

#1
Подскажите, что лучше оформить: регистрацию, дарственную, или наследство. У матери есть квартира приватизированная. Она хочет мне её оставить. У матери имеются дети от другого мужа. В квартире на сегодня не зарегистрирован никто.