Продажа дома за материнский капитал

#1
Форумчане, подскажите, пожалуйста: хочу продать дом, если продавать за материнский капитал, то кто определяет стоимость дома - я (как продавец) либо некий государственный оценщик (БТИ и т.п.)? Заранее спасибо!