Возврат залога в двойном размере

vassso1

Пользователь
#1
Здравствуйте. При покупке квартиры между мной (покупатель) и продавцом был заключен предварительный договор пкупли-продажи. При этом мной был предоставлен залог 5000 р. В договоре уесть пункт: "При невыполнении продавцом пункта договора(он его нарушил) продавец возвращает покупателю задаток в двойном размере, в соответствии со статьёй 381 ГК РФ". Продавец деньги отказывается возвращать. Насколько реально через суд вернуть свои пять тысяч а также в двойном размере. Как это на практике и какова статистика? Каким образом его могут заставить вернуть. Высчитывать из зарплаты по 100 рублей в месяц?
 
#2
Предварительный договор не даёт возможности заключения "договора задатка".В вашем случае это аванс.О двойном размере забудьте,но примените "незаконное обагащение" и пользование чужими денежными средствами.Каким образом "его могут заставить вернуть"- это вопрос конкретной ситуации,имущественного положения должника и как работает конкретный суд.пристав-исполнитель.В суд.