Kotaro, останется в муниципальной собственности. Собственником жилья останется город. Наниматели будут проживать в квартире, на условиях, предложенных собственником. Более детально, сложно судить о том, что будет как может измениться законодательство. Лучше найти способ уговорить родственников на приватизацию, или принудительно разъехаться.