ЧОП, охрана и арендные отношения

[Иван]

Теоретический вопрос.
Вводные: По закону оказывать услуги по Охране могут только организации имеющие лицензии (ЧОП). При этом у каждого, в том числе юр.лица есть право на самозащиту, т.е. само себя ор.лицо вправе охранять и своим штатом сторожей.

Как быть в случае если охранять здание намеревается его Арендатор. Т.е. он не собственник здания, но владелец.... Будет ли нарушением закона наличие в штате Арендатора сторожей?... По факту это лица, которые в штатской одежде осуществляют наблюдение на входах, и этажах помещения, и при необходимости пресекают нанесение вреда имуществу, или потасовки между посетителями Здания и/или персоналом.

 

[Цыбанов Базар-Сада]

1. Согласие Собственника.
2. Арендатору передано во временное владение и пользование все здание.
3. Других арендаторов в здании нет.
4. Эти "штатские" не должны быть вооружены. Никаких дубинок, наручников и других атрибутов охранных структур.
5. Можно им навесить бейджик "Дежурный по этажу", например.
6. Вы не пишете, чем же там в этом здании занимаются. Тем более, допускаются возможные потасовки, порча имущества..))

 

[Иван]

Цыбанов Базар-Сада,
1. Согласие на что? У нас с собственником подписан договор аренды. В договоре выражено согласие на охрану Арендатора.
2. да все здание, и зем.учаток под ним.
3. Есть субарендаторы, которые арендуют (берет с субаренду) у нас.
4. Никаких дубинок нет.
5. Бейджиков нет.
6. Развлекательный комплекс, потасовки возможно и случаются.

 

[Цыбанов Базар-Сада]

3. Есть субарендаторы, которые арендуют (берет с субаренду) у нас.

6. Развлекательный комплекс

Взять на себя ответственность не только за порядок и сохранность имущества на объекте, но и за здоровье и жизнь посетителей развлекательного центра, сотрудников субарендаторов ?

 

[Иван]

Прям вот так подробно не прописано

 

[Цыбанов Базар-Сада]

Иван,
Не прибегая к услугам ЧОП, Арендатор вместе с Собственником будут нести ответственность за порядок и сохранность имущества на объекте, за здоровье и жизнь посетителей развлекательного центра и сотрудников субарендаторов. Ведь нужны не просто "обходчики", а должна действовать налаженная и эффективная система безопасности.

 

[Иван]

за здоровье и жизнь посетителей развлекательного центра и сотрудников субарендаторов.

Каким нормативом установлено что мы несем за это ответственность? Да, мы должны поддерживать здание, и если именно из-за неисправности здания кому-то причиниться вред, то виновыты мы. Но если это сторонне лицо, причинило кому то вред - разве это не его виновное действие? Как мы может нести ответсвенность за всех и все что происходит в здании.