Добрый день!
Не нашел более подходящего раздела, поэтому пишу свой вопрос здесь.
У меня моей семьи плохие жилищные условия. Я, супруга, двое детей и мой отец проживаем в 2-х комнатной квартире, жилая площадь которой не превышает 20 м2. Квартира выделена в составе генеральской дачи 1912 года постройки методом разделения ее на 2 части в советские времена. К дому прилегает участок 39 соток, в котором доли собственников квартир не выделены.(На кадастровом плане он един, находится в муниципальной собственности). Но забор между нами есть. На данном участке, половине, прилегающей к нашей части дома, я возвёл под крышу каркасник на столбовом фундаменте. Но сейчас ввиду финансовых трудностей, завершить строительство не представляется возможным (минимум требует вложения 280-300 тыс. рублей до голых стен). Воспользоваться средствами материнского капитала не представляется возможным ввиду того, что земля не находится в собственности у моей семьи. (Собственник квартиры мой отец, у земли статус придомовой территории, процедура приватизации опять же идёт на него). Так-же, в Краснодарском крае действует программа "Молодая семья", согласно которой, если я правильно понял, моей семье полагаются субсидии на улучшение жилищных условий.
Вопрос только в том, как привязать одно к другому? Я не собираюсь приобретать отдельную квартиру, так как субсидия + материнский капитал + ипотека 1-1,5 млн рублей = от силы двушка квадратов 40 в нашем городе + головная боль с платежами по ипотеке лет на 15.
Подсказали такой вариант - подать заявление главе поселковой администрации на улучшение жилищных условий в виде разрешения пристройки к дому и оформить строящийся дом как пристройку к имеющемуся. Тут же опять подводный камень, так как собственник квартиры - отец, и он владеет только половиной дома - средства материнского капитала мне не выделят, так как жильё не у меня в собственности. Приватизация квартиры происходила в 1996 году, когда я был несовершеннолетним, то есть в принципе, закон позволяет мне выделить в собственность часть квартиры или получить в дар от отца(хотя, я где-то читал, что чтобы получить средства маткапитала на улучшение жилищных условий, надо быть единственным собственником жилья.). Могу ли я уже таким методом рассчитывать на получение средств материнского капитала (хотя-бы) на улучшение жилищных условий в виде совершения пристройки к дому и рассчитывать на субсидии по программе молодая семья для дальнейшего проведения строительства(расширения строящегося дома)? Либо путь только один-приватизация земли, дарственная от отца, получение разрешения на строительство-материнский капитал?
Не нашел более подходящего раздела, поэтому пишу свой вопрос здесь.
У меня моей семьи плохие жилищные условия. Я, супруга, двое детей и мой отец проживаем в 2-х комнатной квартире, жилая площадь которой не превышает 20 м2. Квартира выделена в составе генеральской дачи 1912 года постройки методом разделения ее на 2 части в советские времена. К дому прилегает участок 39 соток, в котором доли собственников квартир не выделены.(На кадастровом плане он един, находится в муниципальной собственности). Но забор между нами есть. На данном участке, половине, прилегающей к нашей части дома, я возвёл под крышу каркасник на столбовом фундаменте. Но сейчас ввиду финансовых трудностей, завершить строительство не представляется возможным (минимум требует вложения 280-300 тыс. рублей до голых стен). Воспользоваться средствами материнского капитала не представляется возможным ввиду того, что земля не находится в собственности у моей семьи. (Собственник квартиры мой отец, у земли статус придомовой территории, процедура приватизации опять же идёт на него). Так-же, в Краснодарском крае действует программа "Молодая семья", согласно которой, если я правильно понял, моей семье полагаются субсидии на улучшение жилищных условий.
Вопрос только в том, как привязать одно к другому? Я не собираюсь приобретать отдельную квартиру, так как субсидия + материнский капитал + ипотека 1-1,5 млн рублей = от силы двушка квадратов 40 в нашем городе + головная боль с платежами по ипотеке лет на 15.
Подсказали такой вариант - подать заявление главе поселковой администрации на улучшение жилищных условий в виде разрешения пристройки к дому и оформить строящийся дом как пристройку к имеющемуся. Тут же опять подводный камень, так как собственник квартиры - отец, и он владеет только половиной дома - средства материнского капитала мне не выделят, так как жильё не у меня в собственности. Приватизация квартиры происходила в 1996 году, когда я был несовершеннолетним, то есть в принципе, закон позволяет мне выделить в собственность часть квартиры или получить в дар от отца(хотя, я где-то читал, что чтобы получить средства маткапитала на улучшение жилищных условий, надо быть единственным собственником жилья.). Могу ли я уже таким методом рассчитывать на получение средств материнского капитала (хотя-бы) на улучшение жилищных условий в виде совершения пристройки к дому и рассчитывать на субсидии по программе молодая семья для дальнейшего проведения строительства(расширения строящегося дома)? Либо путь только один-приватизация земли, дарственная от отца, получение разрешения на строительство-материнский капитал?
Последнее редактирование модератором:
