Ст 250 ГК РФ Право первоочередного приобретения

[Мари Паганель]

Добрый день!
Живу в коммунальной квартире. В квартире 3 комнаты и три собственника. т.е. каждая комната приватизирована. Сейчас один из собственников меняет свою комнату на равноценную с неизвестным нам человеком. (заключает договор мены на равноценных условиях). Вопрос. Имею ли я первоочередное право на приобретение этой комнаты по рыночной цене или могу предложить (хозяйке этой комнаты) обмен этой комнаты на равноценную? Т.е я ей тоже хочу предложить обменять ее комнату на равноценную.Должна ли соседка которая меняет свою комнату спросить согласие у других соседей (у меня и другой соседки) и в первую очередь предложить нам обменять свою комнату?

 

[Сергей 777]

Мари Паганель, п.5. ст. 250 ГК РФ говорит о том, что правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли и по договору мены. Т.е. собственник комнаты должен предложить на мену сначала всем сособственникам и только после этого предложить третьим лицам. Но если Ваш вариант мены для правоотчуждателя не выгоден, ему достаточно формально Вас уведомить о мене и ему не составит труда преодолеть Ваше не согласие с этим.

 

[Мари Паганель]

Сергей 777, спасибо!