Нет, если вы собственник имущества, то выписать из квартиры вы можете сами в паспортном столе, написав заявление. В данном случае в суд обращаться не нужно. Сумму, затраченную за коммунальные услуги, вы вернуть не сможете, только если лично поговорите с вашим другом и он добровольно выплатит часть денег.