Раздел имущества супругов

[Ива Рэн]

Здравствуйте. Нужна консультация по вопросу "раздел имущества супругов" (также: о разделе имущества супругов, соглашение о разделе имущества супругов, раздел имущества между супругами, раздел общего имущества супругов, раздел совместного имущества супругов, раздел совместно нажитого имущества супругов, раздел имущества бывших супругов, раздел имущества супругов в браке).
Супруги разводятся, имеют квартиру в равных долях и машину один из супругов. Квартиру продавать не соглашается - как правильно можно осуществить раздел квартиры и машины? Спасибо :beer:

 

[Сантаника]

Ива Рэн, имущество супругов делиться пополам, возможно кто-то из вас согласится выплатить компенсацию за свою долю

 

[Anna-T]

Раздел жилья - ипотека, дарственная и несовершеннолетние дети

Добрый вечер!
Ситуация такова. До брака у мужа была 1/3 часть дома, 2/3 принадлежали свекрови. После заключения брака свекровь по договору дарения передала свою долю мужу. Своими силами с вложением пособия по родам и декретному отпуску, взятому кредиту и средств, полученных от продажи машины моей матери, сделали большой ремонт и перестройку - пристроили три комнаты, гараж на три авто, провели центральное отопление, водопровод и пр., что значительно увеличило рыночную стоимость дома. Кроме этого, приобрели в совместную собственность с мужем (в долях по 1/2) по ипотеке квартиру, в которую, выписавшись из дома, прописалась (и проживаю сейчас) я сама и двое малолетних детей. Муж не прописан. Оплатили часть ипотеки средствами материнского капитала, в связи с чем написала соглашение с пенсионным фондом переоформить квартиру на меня, мужа и детей в равных долях после снятия обременения.
Сейчас разводимся. Адвокат мужа утверждает, что а) я с детьми не имею никаких прав на дом или его часть , поскольку он был подарен; б) муж может отказаться выплачивать ипотеку и банк продаст квартиру, тогда мы окажемся на улице. В связи с этим настаивает на заключении договора с мужем - я дарю ему принадлежащий мне земельный участок, отказываюсь от имущественных претензий на любое его имущество, и плачу остаток по ипотеке сама. Он же в свою очередь не будет требовать возврата половины уже уплаченных за ипотеку средств.
Вопрос: Как сохранить жильё для детей и что собственно делать в этой ситуации?

 

[Choco]

Anna-T, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие) (ст.ст. 34-37 СК РФ).

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Советую вам обратиться на очную юридическую консультацию - необходимо изучать имеющиеся документы и выстроить правильную линию поведения в суде чтобы выйти из этой ситуации с наименьшими потерями.

 

[Anna-T]

Choco,Спасибо! Можно уточнить, - получается, что если я смогу доказать увеличение стоимости дома - то смогу претендовать на денежную компенсацию затрат? И ещё - из практики - как часто суд учитывает интересы детей - например, до вынужденного переезда в квартиру у них были свои комнаты, и сад и т.д., теперь теснота и пр. Или тот факт, что данная квартира - единственное жильё?

 

[Полякова Н.Г.]

Anna-T, собирайте доказательства и, как посоветовала коллега, обращайтесь к юристу очно. Многое будет зависеть от представленных доказательств и вашего представителя в суде (юриста или адвоката). Без юриста можете не обратить внимание на нюансы которые затем выйдут боком.

 

[Anna-T]

Choco,спасибо ещё раз. Понимаю, для юристов эта ситуация типичная - для каждого обращающегося - уникальная... Вопрос: Есть ли шанс оставить за собой квартиру? Хотя бы гипотетически?

 

[Choco]

Anna-T, шанс есть, но решение принимает суд

 

[Boombooks]

Раздел имущества

Здравствуйте! В случае развода супругов, одному из которых принадлежит имущество по договору дарения - как делится данное имущество?

 

[Владимир27]

как делится данное имущество?

Это имущество не делится т.к не относится к совместно нажитому, оно остаётся тому супругу, которому это имущество подарили.

 

[Laura Moore]

Boombooks, имущество, полученное одним из супругов по договору дарения или в порядке наследования не подлежит разделу

 

[Wokmas]

Развод и раздел имущества

Здраствуйте, форумчане. Мы решили развестись. При разделе имущества жильё находяйщееся в моей собственности будет делится только с женой или ещё на совершеннолетнюю дочь? Я настаиваю 50 на 50, так как материальные блага в доме заработал я. Супруга с этим не согласна и требует всё разделить на три части. Заранее благодарю за ответы! :beer:

 

[Владимир27]

Wokmas, Совместно нажитое имущество делится только между супругами и по общему правилу доли в этом имуществе признаются равными.

 

[Oleg Tarasov]

Wokmas, имущество приобретенное в период брака на совместные средства супругов подлежит разделу только между супругами в равных долях, однако при наличии определенных обстоятельств, суд может отступить от равенства долей в пользу несовершеннолетних детей. Но как правило, каждую отдельную ситуацию суд рассматривает индивидуально.
Если же все-таки решите с супругой в добровольном порядке произвести раздел имущества - оформляйте соглашение у нотариуса.

 

[Miokato]

Раздел имущества и кредитов при разводе

Здравствуйте! Как делятся при разводе потребительские кредиты? Одни пишут что поровну, а другие что надо доказать что кредиты были взяты для нужд семьи. Как понять? :uhm:

 

[NatiChka]

Здравствуйте, Miokato!
По закону все долги, принятые обоими супругами или одним из них во время брака, являются общими долгами. При разделе кредитов главным правилом является положение о том, что каждому супругу при разводе остается половина всех общих задолженностей. Исключением является положение, по которому суд может отступить от начала равенства супругов с целью защитить интересы жены или мужа, если другой супруг по неуважительным причинам в браке не приносил в семью доходы, расходовал имущество семьи не в ее интересах, либо в защиту интересов ребенка. Так же, если раздел кредитов осуществляется в суде, то из общей суммы супружеских кредитов, подлежащих уплате обоими супругами, вычитаются личные долги одного из супругов – т.е. долг, возникший не в интересах семьи. Это может быть кредит для ремонта имущества супруга (имущества, приобретенного до брака). Такой кредит выплачивается только тем супругом, который его приобрел.

 

[tertiola]

Имущество супругов

Здравствуйте :beer: Я состою в браке почти 2 года и у нас 7 месячный ребенок. Я собираюсь разводиться, у нас машина в кредит, квартира 3 комнатная (куплена в браке). И еще у нас квартира 2-хкомнатная в которой мы живем (до брака) и зарегистрированы мы тоже там. Могу ли я на что-либо претендовать, если я в этой 3-хкомнатной квартире не зарегистрирована и ребенок тоже не зарегистрирована ? :thank_you:

 

[NatiChka]

Здравствуйте, tertiola!
Все имущество, нажитое супругами совместно в период брака, считается принадлежащим им по 1/2 доле в праве собственности каждому, если брачным договором между ними не установлено иное. Где Вы зарегистрированы, для данного случая, значения не имеет.

 

[Олег Устинов]

tertiola, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).

 

[Rita Nilova]

Как будет происходить раздел имущества?

Здравствуйте! 23.05. мы узнали что бывшая жена моего теперешнего мужа подала иск в суд на раздел имущества. с 2006 года мы живем вместе до 2011 проживали в гражданском браке (развелись они только в 2011 году) за время совместной жизни мы приобрели два автомобиля, часть частного дома в кредит. Бывшей жене и несовершеннолетней дочери оставили 2 - х комнатную квартиру в центре города. Имею ли я право обратиться со встречным иском, если кредит по дому плачу я? и каким образом согласно действующему законодательству будет происходить распределение данного имущества в данной ситуации?