Важно обратить внимание на порядок раздела имущества по брачному договору, если он, конечно, имеется, и на возможный период разрыва отношений (расставания) до развода, в который что-то было нажито. В первом случае - брачный договор заранее может определить порядок раздела имущества по обоюдному согласию, во втором случае - по общим правилам имущество не может рассматриваться как совместно нажитое в браке в период расставания супругов (позиция Верхового Суда, изложенная в статье Н. Козловой. // Российская Газета, № 215 (8566). 2021 -
https://rg.ru/2021/09/20/vs-rf-razi...elit-imushchestvo-do-rastorzheniia-braka.html) - в данном случае существенное значение имеют расходы мужа, понесенные при ремонте в период расставания.
Следует также не исключать возможный вариант приобретения для жены супругом 1/2 доли квартиры и его ремонт на личные деньги, приобретенные им в браке на безвозмездной основе, которые Верховный Суд считает личными и не рассматривает их совместно нажитыми (Сайт Верховного Суда РФ
http://xn----ctbajcz1agrpwr5f.xn--p1ai/press_center/mass_media/29724/).
Это я к тому, что согласно статьям 235 и 237 ГК РФ изъятие имущества может быть произведено по решению суда путем обращения взыскания на него по обязательствам. Например за обязательства компенсации супругу его расходов, связанных с приобретением квартиры (ее части) и ремонтом.
