Раздел имущества в ипотеке после развода

[Евгений12235]

Доброго дня, столкнулся с проблемой которая мешает нормально жить)
После развода с супругой осталась квартира которая в ипотеке. Покупали ее совместно в браке с внесением большого первоначального взноса пол суммы от стоимости (мат капитал не вносили).
И вот по итогу бывшая супруга категорически отказывается платить по ней, еще отказывается ее делить, повесила элементы и оплату ипотеки на меня. По документам я заемщик она со заёмщик. В этой квартире не кто не прописан и не кто в ней не живет. Знаю что я могу взыскивать с нее через суд пол суммы от того что оплатил я но меня этот вариант не устраивает так, хочу избавится от платежей по ней продав квартиру с обременением (ипотекой). Есть ли вариант решения? продать квартиру каким то способом.
На ум пришла идея если бывшая супруга не платит 3 года я могу обратится в суд? Для признание квартиры своей собственностью выплатив бывшей супруге пол суммы первоначально взноса.

 

[Сотников Константин]

Здравствуйте.
Для начала необходимо погасить кредит.Продать квартиру ,если найдете покупателя,который поможет погасить досрочно ипотеку с условием приобретения квартиры в собственность.Согласно политике Сбербанка, квартиру в ипотеке можно продать только путем погашения оставшейся части кредита. Сделать это можно с участием самого банка. Подписывается предварительный договор купли продажи. ... После снятия обременения происходит полный расчет и переоформление недвижимости на покупателя. Половину ежемесячных платежей Вы можете взыскать за три года с момента расторжения брака.Чтобы квартира осталась у Вас в собственности опять же необходимо погасить кредит,а потом заниматься разделом имущества.

 

[Евгений12235]

Спасибо вам большое , за ответ.