1valery1, в соответствии с п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ (место жительства гражданина) местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Т.е. законодательство предъявляет такое требование только к несовершеннолетним в возрасте до 14 лет, с 14 до 18 лет ребенок частично дееспособен, совершает сделки с согласия своих законных представителей - родителей. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (п. 31 постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995). Т.е. для снятия с учета сына от него должно быть лично представлено заявление о снятии за личной подписью.
Если отец и ребенок снимутся с регистрационного учета из квартиры и в ней больше никто не будет зарегистрирован, право владения и пользования данной муниципальной квартирой будет прекращено.