Продажа комнаты в коммунальной квартире, уведомление об отказе от права приоритетной покупки

[Skripka]

Добрый день! Продаю комнату в коммунальной квартире (в собственности менее 3 лет), соседи готовы подписать уведомление об отказе от права приоритетной покупки. Если в уведомлении соседям и договоре купли-продажи будет указана сумма 1 млн, а реальная цена будет 2 миллиона, могут ли потом соседи подать в суд и потребовать перевести на себя право покупки за 1 млн?

 

[Дмитрий Дмитриев]

У Вас и у покупателей могут возникнуть проблемы с законом. При регистрации права на жилое помещение департамент отправляет данные в налоговую инспекцию. (именно для снижения налога, Вы хотите занизить сумму в договоре?) Соседи тоже могут "настучать", если обидятся.

 

[maximus]

Если в уведомлении соседям и договоре купли-продажи будет указана сумма 1 млн, а реальная цена будет 2 миллиона, могут ли потом соседи подать в суд и потребовать перевести на себя право покупки за 1 млн?

Соседи могли бы требовать перевода прав только в том случае, если бы в уведомлении указана сумма 2 млн., а в договоре 1 млн.

 

[The Spore]

Skripka, главное, чтобы вы продали по цене не ниже той, которая указана в уведомлении, тогда их право преимущественной покупки нарушено не будет. Лучше оформлять такие отказы у нотариуса.

 

[advocate]

договоре купли-продажи будет указана сумма 1 млн, а реальная цена будет 2 миллиона

как и какими документами вы собираетесь оформить получение 2млн.? покупателя устроит?