1. собственность если общая совместная то нужно составить соглашение о выделе долей и потом продавать.
2. если ей принадлежит 1/3 доля (дома и з/у) то да может продать сособственнику данную долю и нет никаких препятствий, за исключений на основании чего ей принадлежит данная доля в доме (возмездно или нет), если возмездно то ей требуется соглачие супруга на продажу данной доли(но если она была приобретена во время брака), безвозмездно ниче не требуется