Проблема при оформлении права собственности на земельный участок

[Ekaterina_Ford]

Добрый день!
Очень прошу подсказать по данному вопросы:
Более 20 лет назад мы меняли квартиру на участок в Подмосковье по договору обмена.
Собственник участка написал нам доверенность на право переоформления участка, но, к сожалению доверенность и договор сгорели вместе с домом, на данный момент собственник участка скрывается и не хочет оформлять нам новую доверенность уже много лет, по телефону общаться отказывается, пишет грубые смс, что никакой доверенности мы не получим.

В СНТ мы давно вступили, возводим постройки и тд., все соседи нас знают с самого начала нашего "владения" участком, с председателем в очень хороших отношениях, все готовы подтвердить, что мы находимся на этом участке и платим все взносы уже много лет.

Я направляла на его адрес телеграммы, но , на почте сказали, что человек не проживает в квартире, где прописан.

Подскажите,какие действия можно предпринять,чтобы вступить в собственность?

Спасибо!

 

[Алена С.]

Если договор был оформлен и зарегистрирован, то Вам достаточно получить его дубликат.

 

[Ekaterina_Ford]

Если договор был оформлен и зарегистрирован, то Вам достаточно получить его дубликат.

Алена, спасибо за ответ! Договор был оформлен в рукописном виде, договор, в то время подписывали в жэке и нигде его не регистрировали.

 

[Алена С.]

Если договор был оформлен в простой письменной форме, то он подлежал обязательной регистрации. В Вашей ситуации, в случае уклонения второй стороны от регистрации ,необходимо судебное решение о регистрации договора в Росреестре.