Круглосуточная консультация юриста по телефону:
звонок бесплатный
Федеральный номер
Бесплатная консультация юриста:
+7 (800) 511-86-74
+7 (800) 511-86-74
Приватизация квартиры
- Автор темы эриксон
- Дата начала
- Теги бесплатная приватизация квартиры договор приватизации квартиры заявление на приватизацию квартиры какие документы для приватизации квартиры нужна ли приватизация квартиры образец заявления на приватизацию квартиры отказ от приватизации квартиры порядок приватизации квартиры право на приватизацию квартиры приватизация приватизация квартиры приватизация квартиры военнослужащим с чего начать приватизацию квартиры сколько стоит приватизация квартиры сроки приватизации квартиры
Здравствуйте, potter27!
Необходимо нотариально заверенное согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет на приватизацию квартиры в письменной форме.
Из Определения Верховного Суда РФ от 19 августа 2008г. № 5-В08-75 (Бюллетень Верховного Суда РФ №1 2009 года):
… В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Из указанной правовой нормы следует, что приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи нанимателя (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации). Каких-либо исключений для проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в том числе и для тех, кто ранее участвовал в приватизации другого жилого помещения, данная норма права не устанавливает.
Необходимо нотариально заверенное согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет на приватизацию квартиры в письменной форме.
Из Определения Верховного Суда РФ от 19 августа 2008г. № 5-В08-75 (Бюллетень Верховного Суда РФ №1 2009 года):
… В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Из указанной правовой нормы следует, что приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи нанимателя (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации). Каких-либо исключений для проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в том числе и для тех, кто ранее участвовал в приватизации другого жилого помещения, данная норма права не устанавливает.
Приватизация и купля-продажа жилья
Здравствуйте! Ситуация такая: В квартире(двушка) трое прописаны, двое из них замужем, третья- бабушка 80 лет. Хотим приватизировать квартиру, продать и купить 2 однушки. Нужно, что бы мужья и дети мужей ( от другого брака) ни как не претендовали на купленные квартиры.Что посоветуете? На бабушку не хотим приватизировать, т.к. возраст и т. д.
Здравствуйте! Ситуация такая: В квартире(двушка) трое прописаны, двое из них замужем, третья- бабушка 80 лет. Хотим приватизировать квартиру, продать и купить 2 однушки. Нужно, что бы мужья и дети мужей ( от другого брака) ни как не претендовали на купленные квартиры.Что посоветуете? На бабушку не хотим приватизировать, т.к. возраст и т. д.
Здравствуйте, Светлана Г!
Приватизированное имущество не будет являться совместно нажитым. Общей такая квартира будет только, если оба супруга участвуют в договоре приватизации. Согласие на продажу в данном случае от ваших мужей не потребуется.
когда возникнет такая необходимость, нужно будет доказать, что были приобретены за деньги, вырученые от продажи квартиры, полученной по безвозмездной сделке.
Приватизированное имущество не будет являться совместно нажитым. Общей такая квартира будет только, если оба супруга участвуют в договоре приватизации. Согласие на продажу в данном случае от ваших мужей не потребуется.
когда возникнет такая необходимость, нужно будет доказать, что были приобретены за деньги, вырученые от продажи квартиры, полученной по безвозмездной сделке.
Bonebear, бесплатную приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда предлагается продлить до 1 марта 2014 года (проект Федерального закона N 215940-6 "О внесении изменения в статью 2 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ")
В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" возможность бесплатной приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда прекращается с 1 марта 2013 года. В этой связи на рассмотрение Государственной Думы внесен очередной законопроект о возможном продлении срока бесплатной приватизации.
По мнению разработчиков законопроекта, принятие предлагаемого изменения о переносе срока бесплатной приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда с 1 марта 2013 года на 1 марта 2014 года позволит осуществить мероприятия по снятию с части жилищного фонда статуса служебного жилья, и, соответственно, граждане, уволенные с военной службы, смогут реализовать своё право на жилище, гарантированное им Конституцией РФ и Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих".
Ну а как будет поживем - увидим
В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" возможность бесплатной приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда прекращается с 1 марта 2013 года. В этой связи на рассмотрение Государственной Думы внесен очередной законопроект о возможном продлении срока бесплатной приватизации.
По мнению разработчиков законопроекта, принятие предлагаемого изменения о переносе срока бесплатной приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда с 1 марта 2013 года на 1 марта 2014 года позволит осуществить мероприятия по снятию с части жилищного фонда статуса служебного жилья, и, соответственно, граждане, уволенные с военной службы, смогут реализовать своё право на жилище, гарантированное им Конституцией РФ и Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих".
Ну а как будет поживем - увидим
Приватизация жилья
Здравствуйте, форумчане! Оформляю сейчас приватизацию. Ордер на квартиру выдавали мужу 1988 году, а в 1993 г муж выехал из квартиры и сейчас имеет постоянную регистрацию совсем по другому адресу. Хотя мы и состоим в официальном браке, однако фактически давно не проживаем вместе. Можно ли оформить приватизацию только на себя либо мне нужен нотариальный отказ мужа от его участия в приватизации?
Здравствуйте, форумчане! Оформляю сейчас приватизацию. Ордер на квартиру выдавали мужу 1988 году, а в 1993 г муж выехал из квартиры и сейчас имеет постоянную регистрацию совсем по другому адресу. Хотя мы и состоим в официальном браке, однако фактически давно не проживаем вместе. Можно ли оформить приватизацию только на себя либо мне нужен нотариальный отказ мужа от его участия в приватизации?
Возможна ли приватизация только на несовершеннолетнего?
Здравствуйте. Имеется квартира в соц.найме, в ней зарегистрированы отец, мать, их сын, дочь и ее 2-хлетний ребенок (т.е. внук). Сын недавно купил отдельную квартиру, но зарегистрирован все еще в данной квартире. Скажите, можно ли приватизировать квартиру лишь на внука, если все готовы отказаться от приватизации в его пользу? Есть ли какие-то особенности такой приватизации, может нужны справки дополнительные? Спасибо заранее за ваши ответы!
Здравствуйте. Имеется квартира в соц.найме, в ней зарегистрированы отец, мать, их сын, дочь и ее 2-хлетний ребенок (т.е. внук). Сын недавно купил отдельную квартиру, но зарегистрирован все еще в данной квартире. Скажите, можно ли приватизировать квартиру лишь на внука, если все готовы отказаться от приватизации в его пользу? Есть ли какие-то особенности такой приватизации, может нужны справки дополнительные? Спасибо заранее за ваши ответы!
Donavana, можно приватизировать на одного, если остальные отказываются от участия в приватизации. Если так, то дополнительно справок не нужно.
Если Вы имеете ввиду, можно ли приватизировать без сына, у которого есть еще жилье, и без его участия - то если Вы признаете его утратившим право пользования и снимите с регистрационного учета в судебном порядке (докажите, что в квартире сын не проживает, не оплачивает коммунальные платежи).
Если Вы имеете ввиду, можно ли приватизировать без сына, у которого есть еще жилье, и без его участия - то если Вы признаете его утратившим право пользования и снимите с регистрационного учета в судебном порядке (докажите, что в квартире сын не проживает, не оплачивает коммунальные платежи).
Должен ли начальник исправительной колонии заверять доверенность?
Здравствуйте! Мой брат осужден, а я хочу приватизировать квартиру и соответственно мне нужно взять от брата согласие на приватизацию. Вся проблема в том, что начальник ИК доверенность не заверяет, а говорит чтобы я везла юриста в ИК, т.к. у них такой устав, но в законе написано иначе. Подскажите, так должен ли начальник ИК заверять доверенность или мне придется отвозить нотариуса в ИК? :uhm:
Здравствуйте! Мой брат осужден, а я хочу приватизировать квартиру и соответственно мне нужно взять от брата согласие на приватизацию. Вся проблема в том, что начальник ИК доверенность не заверяет, а говорит чтобы я везла юриста в ИК, т.к. у них такой устав, но в законе написано иначе. Подскажите, так должен ли начальник ИК заверять доверенность или мне придется отвозить нотариуса в ИК? :uhm: