Право собственности

[Серина]

Уважемые юристы, мы с мужем сейчас приобретаем квартиру, существует необходимость оформить ее на свекровь или тещу, а года через три переоформить на себя в общую долевую или общесовместную собственность Подскажите, как можно себя обезопасить документально, чтобы быть уверенными, что в любой момент сможешь потребовать свое обратно? Одного доверия в данной ситуации недостаточно. Спасибо!

 

[Туров]

Серина, так и оформляйте ее в долевую собственность по 1/2 на свекровь и на тещу. Затем каждая из них подарит кто сыну, кто дочке свою долю. Никаких налогов при этом платить не придется.

 

[Palatinus]

Серина, можете оформить параллельно договор займа на сумму сделки по покупке квартиры в качестве обеспечения займа - квартира (обременение, ипотека в силу закона), срок погашения займа - 2-3 (на ваше усмотрение) года, в случае отказа от переоформления квартиры на вас - в суд и по решению суда (квартира обременена), вы становитесь собственником.
Нотариальные удостоверение договора займа не требуется, простая письменная форма, но обременение на квартиру в регистрирующем органе обязательно зарегистрируйте. Не забудьте про расписку в получении денежных средств (написана собственноручно с указанием всех реквизитов).