Acera, Для начала вам необходимо признать мужа умершим через суд, заявления в овд для этого недостаточно. Суд определит день предполагаемой смерти вашего мужа или этим днём будет считаться день вступления в законную силу решения суда. На принятие наследства закон даёт 6 месяцев. По их истечении вы получите у нотариуса свидетельства о наследстве, затем в росреестре должны получить свидетельство о праве собственности на этот земельный участок. И уже с этого момента вы становитесь полноправным собственником:можете продавать, дарить и.т.п.