Пользование придомовой территорией

[Yana Yana]

Пользование придомовой территорией

Уважаемые юристы. Очень нужна помощь.

Мы с мужем купили квартиру в хуторе. Она находится в доме на трех хозяев. А именно квартиру с надворными постройками. Вид права: собственность.

Также приобрели одновременно прилегающий к дому земельный участок. Для ведения личного подсобного хозяйства. Вид права: общая долевая собственность - 1/3.

Наша квартира с края. Еще одна в центре. И еще одна - с другого края. (имеется у всех отдельный вход).

Вопрос такой: имеем ли мы право отгородиться от соседей забором - он будет расположен на территории двора. Сейчас никаких ограждений на территории у дома нет.

 

[Сырчина]

Вся проблема в том, что земля у вас находится в общей долевой собственности, соответственно все действия по распоряжению, пользованию, владению данным имуществом вы должны согласовывать с другими собственниками (ст.246 ГК РФ). Только с их письменного разрешения вы можете поставить забор - это называется определение права пользования.

 

[Yana Yana]

Спасибо за ответ, а можно еще уточнить?

В какой форме должно быть это письменное согласие?
Обязательно ли приглашать специалиста для межевания, чтобы определить, куда именно устанавливать забор?