Покупка кладовки. Договор + ДС на неотъемлемые улучшения

#1
Добрый день.

Покупаем кладовку.
Продавец изначально заявил 650к
Но в итоге в договор хочет прописать 400к, а остальное оформить как ДС на неотделимые улучшения.
В ДС нет ни слова об этих улучшениях, но есть пункт о том, что если пойду в налоговую за вычетом, то несу бремя налоговых расходов и компенсирую убытки продавца.

Я понимаю, что речь идет об уклонении от налогов.
Альтернатива - увеличение стоимости до 700к.

Прошу описать все возможные последствия.
Кроме того, что если я буду продавать помещение, то заплачу 50к налогов плюсом.
 
-->