Покупка дома за маткапитал - Росреестр отказывает в регистрации

[YuriYuri]

Здравствуйте!
Покупаем дом, используя МК без ипотеки. Оформили договор купли-продажи дома (+ 25соток земли), добавили условия про мат.капитал и в договоре прописали всех покупателей (муж и жена+ребенок), указали доли.
Росреестр отказывается регистрировать договор по причине отсутствия фразы "совместная собственность", также советует уточнить у ПФР насчет выплаты МК - мол если берем без ипотеки, оплату части МК ПФР проведет только через три года.

Так ли это? Проконсультируйте, пожалуйста.
Договор, который мы сдали в МФЦ, прикладываю.

 

[Эдгар Азатян]

Сертификат получили мат капитала?
И одобрение от пфр получали?

 

[Эдгар Азатян]

совместная собственность

Напишите, что там такого

 

[Юрист с 1995 года]

Росреестр отказывается

есть письменный отказ?

 

[YuriYuri]

Сертификат получили мат капитала?
И одобрение от пфр получали?

Сертификат на госуслугах автоматически сформировался. Одобрения от ПФР не получали, руководствовались ФЗ.

Напишите, что там такого

Вроде мелочь, но это надо переделать договор, переподписать, сдать в МФЦ и по новой оплатить пошлину. Обидно.

есть письменный отказ?

Еще не получили, был только звонок с предупреждением от сотрудника, что по нашему договору будет отказ в регистрации

 

[Эдгар Азатян]

Сертификат на госуслугах автоматически сформировался. Одобрения от ПФР не получали, руководствовались ФЗ.

 

[Юрист с 1995 года]

Так ли это? Проконсультируйте, пожалуйста.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_358599/

 

[Юрист с 1995 года]

будет отказ в регистрации

когда получите, то можете выложить здесь - оценим обоснованность и законность отказа

 

[Елена Слобода]

Собственность только совместная у супругов, если не заключали брачный договор, и ребенку нет 3х лет, в ДКП ребенок 2020 г.рождения, все верно росреестр вам говорит и у вас не отказ в регистрации, а приостановление)))