Покупка доли таунхауса

[Glord]

Здравствуйте! Физическое лицо приобрело участок ИЖС 12 соток и построило на нем дом на 6 семей (таунхаус) 2 этажа+чердак (мансарда). Нам предлагают приобрести 1/6 долю участка и 1/6 долю дома. Объясняют тем, что потом все собственники долей смогут вывести свои квартиры и часть участка из долей. Так ли это? Не противоречит ли закону строительство таунхауса на участке 12 соток? С какими проблемами мы можем столкнуться при продаже такой доли? Спасибо.

 

[advocate]

интересно как документально 1/6 доля дома закреплена за конкретной квартирой?

 

[Dan_Lebedev]

Glord, как правило таунхаусы регистрируются как единый объект недвижимости с определением не выделенных в натуре долей на жилые помещения и земельный участок пропорционально долям. ИМХО вы без каких-либо проблем сможете зарегистрировать право собственности на долю в имуществе, а в дальнейшем сможете требовать выдела доли в натуре.