Добрый вечер, согласно, п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование жилых помещений не является основанием для освобождения от обязанности по внесению платы за содержание и ремонт жилых помещений и оказанных коммунальных услуг. Нормы законодательства предусматривают обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Таким образом,собственник обязан соразмерно своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Оплата электроэнергии мест общего пользования является обязательным платежом независимо проживает собственник или нет.