Доброго времени суток!
Пожалуйста, помогите разобраться в следующей ситуации:
Состав семьи: мать, отчим и 2 детей (я - совершеннолетняя и сестра - 17 лет, к слову, она является дочерью моего отчима).
Мать и отчим развелись в декабре 2024г. на данный момент владельцами в частном доме, имеющими по 1/2 на каждого дома и земельного участка, являются я и отчим.
С матерью и отчимом я давно не поддерживаю связь по личным причинам.
Несколько дней назад моя мать решила попросить меня подписать доверенность (далее с её слов) «От тебя на моё имя доверенность на оформление по материнскому капиталу. Доверенность на заключение соглашения/договора об оформлении в общую долевую собственность жилого дома и земельного участка в связи с использованием материнского капитала с определением долей по своему усмотрению.»
Далее укажу важные даты и факты:
• Май 2010 - у нас полностью сгорел частный дом .
• Январь-февраль 2011 - строительство нового дома завершено.
• 02.02.2011 (вступил в силу
15.02.2011) - отчим дарит 1/2 дома и земли моей матери (она являлась моим официальным представителем на тот момент, тк. я была несовершеннолетней).
• 10.10.2011 - ПФР удовлетворяет заявление о распоряжении материнским капиталом (но фактическое использование маткапитала могло быть раньше, и я могу не знать об этом).
Также я знаю, что после использования мат.капитала, которым распоряжались мать и отчим, сестре не выделили долю в доме и земельного участка. А собираются делать это только сейчас, спустя столько лет.
На ремонт дома были потрачены средства из мат. капитала на мою сестру (общего ребенка моей матери и отчима), есть справка.
Сейчас переоформили документы на дом, и в связи с использованием средств из мат капитала на ремонт дома, выделают долю моей сестре (ей 17 лет).
В доме, на данный момент, не проживаю уже более 10 лет.
Меня интересует следующее:
- Должна ли я из своей доли выделять долю сестре? Или только ее отец, как родитель, из своей доли ей должен выделить?
- Если это требование обязательно, то какую минимальную часть я обязана ей выделить по закону?
- Как оформить правильно и вычислить, какую долю я должна выделить своей сестре, по законодательству, чтобы конкретно доверенность была только на эти действия, с указанием объема доли? В том числе, чтобы мои мать и отчим не смогли меня обмануть или оставить ни с чем (я уверена, что они преследуют только эту корыстную цель в отношении меня).
- Доверенность матери, по выделению доли по ее усмотрению, я не хочу давать. От права на свою собственность я не хочу отказываться.
- В доверенности не должно быть права на продажу, дарения и прочее.
Если есть вопросы для уточнения, напишите, расскажу.
Заранее искренне благодарю за помощь!
Пожалуйста, помогите разобраться в следующей ситуации:
Состав семьи: мать, отчим и 2 детей (я - совершеннолетняя и сестра - 17 лет, к слову, она является дочерью моего отчима).
Мать и отчим развелись в декабре 2024г. на данный момент владельцами в частном доме, имеющими по 1/2 на каждого дома и земельного участка, являются я и отчим.
С матерью и отчимом я давно не поддерживаю связь по личным причинам.
Несколько дней назад моя мать решила попросить меня подписать доверенность (далее с её слов) «От тебя на моё имя доверенность на оформление по материнскому капиталу. Доверенность на заключение соглашения/договора об оформлении в общую долевую собственность жилого дома и земельного участка в связи с использованием материнского капитала с определением долей по своему усмотрению.»
Далее укажу важные даты и факты:
• Май 2010 - у нас полностью сгорел частный дом .
• Январь-февраль 2011 - строительство нового дома завершено.
• 02.02.2011 (вступил в силу
15.02.2011) - отчим дарит 1/2 дома и земли моей матери (она являлась моим официальным представителем на тот момент, тк. я была несовершеннолетней).
• 10.10.2011 - ПФР удовлетворяет заявление о распоряжении материнским капиталом (но фактическое использование маткапитала могло быть раньше, и я могу не знать об этом).
Также я знаю, что после использования мат.капитала, которым распоряжались мать и отчим, сестре не выделили долю в доме и земельного участка. А собираются делать это только сейчас, спустя столько лет.
На ремонт дома были потрачены средства из мат. капитала на мою сестру (общего ребенка моей матери и отчима), есть справка.
Сейчас переоформили документы на дом, и в связи с использованием средств из мат капитала на ремонт дома, выделают долю моей сестре (ей 17 лет).
В доме, на данный момент, не проживаю уже более 10 лет.
Меня интересует следующее:
- Должна ли я из своей доли выделять долю сестре? Или только ее отец, как родитель, из своей доли ей должен выделить?
- Если это требование обязательно, то какую минимальную часть я обязана ей выделить по закону?
- Как оформить правильно и вычислить, какую долю я должна выделить своей сестре, по законодательству, чтобы конкретно доверенность была только на эти действия, с указанием объема доли? В том числе, чтобы мои мать и отчим не смогли меня обмануть или оставить ни с чем (я уверена, что они преследуют только эту корыстную цель в отношении меня).
- Доверенность матери, по выделению доли по ее усмотрению, я не хочу давать. От права на свою собственность я не хочу отказываться.
- В доверенности не должно быть права на продажу, дарения и прочее.
Если есть вопросы для уточнения, напишите, расскажу.
Заранее искренне благодарю за помощь!