Первоочередное право на выкуп

[ValentinaMoskva]

Есть дом, который принадлежит двум хозяевам. Мои родители имеют половину дома. Сосед решил продать свою часть. Скажите пожалуйста, имеют ли мои родители первоочередное право на выкуп соседской половины?

 

[Erra]

ValentinaMoskva, если дом находится в общей долевой собственности, то да, второй собственник дома должен уведомить ваших родителей о своем намерении продать свою часть дома третьим лицам с указанием цены. А ваши родители могут либо отказаться, либо выкупить его часть дома в течение 1 мес с момента получения уведомления. Так что продать третьим лицам он сможет только если ваши родители в теч месяца не выкупят его часть, либо если откажуться от преимущественного права покупки.
В случае, если он продаст свою часть дома без уведомления, то ваши родители могут в суд порядке перевести права и обязанности покупателя на себя.