О порядке пользования квартирой

[bigpapa]

Есть однокомнатная квартира площадью 31м.Два собственника по 1\2 доли в этой квартире.Один из собственников занял всю квартиру,не пускает второго собственника,не помогает ни решение суда о вселении и нечинении припятствий,ни деятельность суд.приставов,которая заканчивается формальной передачей ключей от входной двери,при этом не разрешают вносить мебель.Собственник проживающий в квртире не желает освобождать от своих вещей чужую часть квартиры,не хочет выкупать вторую часть квартиры и не хочет продавать свою часть.Ситуация зашла в тупик т.к. и суд,и приставы заявляют, что невозможно фактически определить порядок пользования однокомнатной квартирой двумя собственниками.Подскажите пожалуйста,что делать.

 

[Ирина Грудинская]

bigpapa, доброго времени суток! Если вы готовы выкупить долю у второго сособственника спорного жилого помещения, то Вам необходимо следующее :
1.Желательно зарегистрироваться по месту жительства на спорной жилплощади - в доказательство того, что это Ваше единственное жилье;
2.Обратиться в суд с иском об определении порядка пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности и присуждении денежной компенсации.
3.В ходе производства по делу провести судебно-строительную экспертизу и получить заключение, что строительные, технические и гигиенические характеристики жилого помещения не позволяют его использовать двумя семьями.
4.Провести судебно-оценочную экспертизу и установить стоимость 1/2 доли спорной квартиры.
5.Если для второго сособственника спорное жилье - единственное постоянное место жительства, то Вам необходимо просить о присуждении денежной компенсации; если нет - то все наоборот, просить суд о взыскании с Вас денежной компенсации в пользу сособственника за причитающуюся ему долю в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение и прекращении его права собственности на указанное недвижимое имущество.