Оформление земли с насаждениями

[Phagesala]

Здравствуйте. Скажите, возможно ли оформление земельного участка, на котором имеется кустарная растительность и лесополоса, которая расположена на этом земельном участке? Я хочу потом все вырубить и построить там дом.

 

[Наталья Баланюк]

Phagesala, леса и многолетние насаждения в настоящее время исключены из объектов недвижимого имущества. Согласно новому Лесному кодексу РФ объектом недвижимости в лесных отношениях является лесной участок - земельный участок из земель лесного фонда или земель иных категорий, на котором расположен лес.Согласно Земельному кодексу РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).Кустарниковая растительность или правильнее сказать, древесно-кустарниковая растительность, на сегодняшний день является лесным насаждением для земель сельскохозяйственного назначения (согласно ФЗ о введение в действие ЛК РФ). Лесополоса - это так же лесные насаждения, несущие защитные функции (по экологическому праву). Лесные участки в составе земельлесного фонда находятся в федеральной собственности. Поэтому оборот лесных участков лесного фонда – купля-продажа, залог и другие сделки, влекущие отчуждение участков лесного фонда, не допускаются. Но: формы собственности на лесные участки в составе земель иных категорий определяются в соответствии с земельным законодательством. Здесь надо отталкиваться от следующего: 1) является ли земельный участок лесным участком? 2) относится ли лесной участок к землям лесного фонда или землям иных категорий?