Оформление доли в собственность

[elenach]

Добрый день. Поясните пожалуйста алгоритм действий при оформлении доли. В интернете информации много, но, увы, картина не складывается. Итак, после развода суд определил по 1/2 каждому из бывших супругов. Имея на руках решение суда и паспорт, куда обращаться? Все документы на квартиру бывшая супруга украла, но насколько я понимаю, они теперь и неактуальны вовсе. Читала, что нужно заказывать кадастровый паспорт, но он нужен один для рег. органа. таким образом, если одна из сторон сдала кадастр паспорт, второй стороне его тоже надо заказывать, либо можно сэкономить деньги, а главное время? Квартира находится в Подмосковье.

И еще. Что грозит стороне, не оформившей надлежащим образом док-ты на долю, в случае, если вторая сторона их оформила. Может ли она в одностороннем порядке начать распоряжаться квартирой, продать свою долю?

 

[Алена С.]

С решением суда нужно обратиться в Росреестр.
Сособственник может распоряжаться своей долей независимо от того зарегистрирована ли в Росреестре доля второго сособственника.
При продаже доли у второго сособственника есть преимущественное право покупки этой доли.

 

[elenach]

кадастровый паспорт второй нужен? Вы извините, но фразой "обратиться в росреестр" пестрит весь интернет. Я спросила пошаговую инструкцию...

 

[Алена С.]

Я написала, что нужно решение суда. Кадастровый паспорт не нужен.

 

[elenach]

т.е приходим в росреестр, показываем паспорт и решение суда. говорим. что хотим получить документы на собственность. нам их печатают и мы уходим довольные?

 

[Алена С.]

Не совсем. Вы сдаете документы на регистрацию права собственности , готовые документы получите недели через две.

 

[elenach]

ок. какие именно документы мы сдаем? паспорт???????????

 

[ЕвгенийШ.]

Вы приходите в Росреестр с паспортом и заверенной копией решения суда, заполняете форму - и ждете документ о переходе доли собственности. А если не переоформите (Вы спрашивали о возможных последствиях), то не исключено, что, не предъявив решение суда, бывшая супруга может попытаться продать или заложить квартиру.

 

[Алена С.]

Паспорт Вы просто показываете, копию решения суда с отметкой о том, что оно вступило в законную силу сдаете в Росреестр, подписываете заявление о регистрации права собственности, получаете расписку о том, что сдали документы и ждете две недели.

 

[elenach]

спасибо, оказывается все не так сложно, и совсем не так, как пишут в интернете)))