Подписать договор с управляющей компанией, которую выбрали жильцы вашего дома, все равно придется, так как обслуживанием дома и выпиской квитанций по коммунальным услугам занимается именно она. Договор заключается с собственниками квартир. Посещать или нет собрания и голосовать за решения в принципе ваше дело.