Правом на обязательную долю в наследстве обладают:
несовершеннолетние или нетрудоспособные дети завещателя (в том числе усыновленные);
его нетрудоспособный супруг и родители (женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет, инвалиды 3, 2, 1 степени (I, II, III групп);
нетрудоспособные иждивенцы (лица, которые не менее одного года до смерти наследодателя находились на его полном материальном обеспечении или получали от него материальную помощь, размер которой можно оценить как основной источник дохода этого лица).
Обязательный наследник может отказаться от своей доли, но безоговорочно, а не в пользу других наследников.
Отказ от обязательной доли в наследстве впоследствии не может быть изменен или взят обратно.
Если вы уже оформили право собственности на квартиру, и вдруг появляется обязательный наследник, он сможет по суду признать за собой право на обязательную долю в вашем имуществе.