Не приняли документы на регистрацию права собственности на земельный участок

[willhunting]

Добрый день!
При подаче документов на регистрацию права собственности на земельный участок на основания договора дарения, наши документы не взяли в Росреестре, аргументируя это тем, что договор дарения оформлен не по форме(что это значит ?), не заверен нотариусом и нет справки, что даритель не состоит в браке(такие справки существуют ?). Даритель и одаряемый близкие родственники. Место действия мос. обл.
Но договор дарения составляется в свободной письменной форме, не нуждается в заверении и справку в загсе не дадут.
Здесь http://www.to50.rosreestr.ru/registr/rights_1/dok102/ только примерный перечень документов. И это не нормативно-правовой акт ?

 

[Надежда Кацюба]

Ну во первых, договор дарения оформляется не в свободной, а в простой письменной форме (суть разные вещи). От нотариуса также необходимо предоставить либо согласие супруга на сделку, либо заявление о том что вы на момент приобретения отчуждаемого имущества не состояли в зарегистрированным браке.

 

[willhunting]

Ну во первых, договор дарения оформляется не в свободной, а в простой письменной форме (суть разные вещи). От нотариуса также необходимо предоставить либо согласие супруга на сделку, либо заявление о том что вы на момент приобретения отчуждаемого имущества не состояли в зарегистрированным браке.

заявление о том что даритель не состоит в браке тоже составляется в простой письменной форме ? причем тут нотариус ?
документы не приняли правомерно ?

----------

Документы обязаны же принять в любом случае, но отказать в регистрации права при рассмотрении уже могут ?

 

[Надежда Кацюба]

Нет, заявление в "нотариальной форме". Вам наверно хотели сделать как лучше, чтоб вы время не теряли дожидаясь очевидного отказного ответа

 

[willhunting]

Нет, заявление в "нотариальной форме". Вам наверно хотели сделать как лучше, чтоб вы время не теряли дожидаясь очевидного отказного ответа

что может заверить нотариус ? у него что есть база загса ?
он может только заверить подпись, но если даритель сам лично подаёт документы, зачем их заверять ?

 

[Надежда Кацюба]

Таков порядок. Всегда Росреестр требует нотариальную форму заявления

 

[willhunting]

Таков порядок. Всегда Росреестр требует нотариальную форму заявления

Где он регламентирован ? На сайте Росреестра такой информации я не нашёл.

 

[Надежда Кацюба]

невозможно на сайте выложить список документов под разлиыне ситуации. там выложен общий перечень. но поскольку гражданские правоотношения многогранны, то Росреестр в той или иной ситуации может запросить дополнительные документы дабы проверить чистоту и законность сделки. смиритесь.

 

[willhunting]

невозможно на сайте выложить список документов под разлиыне ситуации. там выложен общий перечень. но поскольку гражданские правоотношения многогранны, то Росреестр в той или иной ситуации может запросить дополнительные документы дабы проверить чистоту и законность сделки. смиритесь.

отказ принять документы с не заверенным заявлением о не состоянии в браке будет незаконным, также как и отказ в регистрации права на этом основании, это решение можно будет обжаловать