Недействительность завещания

[Fifa]

Здравствуйте! Интересует следующий вопрос: если человек по завещанию передает наследнику квартиру, а потом продает , то чисто юридически это ведет к недействительности завещания? Есть позитивное закрепление регулирующее данное обстоятельство нормы??

 

[Григорий Бодрствующий]

В случае продажи квартиры до открытия наследства право собственности от наследодателя переходит к покупателю. Дальше рассуждает логически: как можно унаследовать имущество, которое не входит в наследственную массу?