Я живу в частном доме, на соседском участке дом разделили и половину продали. Новый хозяин перестроил участок так, что территория самого дома проходит по линии моего забора и теперь их окна смотрят не только на весь наш участок, но и в наши окна. Я слышал что по правилам пожарной безопасности между домами на соседних участках должно быть не менее 6 метров. Что можно сделать?
Круглосуточная консультация юриста по телефону:
звонок бесплатный
Федеральный номер
Бесплатная консультация юриста:
+7 (800) 511-86-74
+7 (800) 511-86-74
Нарушение строительных норм при постройке частного дома?
- Автор темы Владимир55
- Дата начала
Надежда Кацюба,
Но во первых: с чего вы взяли что данные СНиПы и градостроительные нормы нарушены, это может установить только экспертиза?
А во-вторых: для сноса необходимо доказать, что строительством данного дома были нарушены права и законные интересы соседа, либо то что сохранение данного дома угрожает жизни и здоровью.
А так вопрос достаточно распространенный в практике, и для того чтобы дать правильный ответ необходимо ознакомиться с документами на объекты, уточнить разрешенное использование з/у обоих соседей. Сделать запрос в уполномоченный орган о выдаче градостроительного плана з/у и разрешения на строительства. После этого можно утверждать, что чьи-то права были нарушены.
Но во первых: с чего вы взяли что данные СНиПы и градостроительные нормы нарушены, это может установить только экспертиза?
А во-вторых: для сноса необходимо доказать, что строительством данного дома были нарушены права и законные интересы соседа, либо то что сохранение данного дома угрожает жизни и здоровью.
А так вопрос достаточно распространенный в практике, и для того чтобы дать правильный ответ необходимо ознакомиться с документами на объекты, уточнить разрешенное использование з/у обоих соседей. Сделать запрос в уполномоченный орган о выдаче градостроительного плана з/у и разрешения на строительства. После этого можно утверждать, что чьи-то права были нарушены.
Последнее редактирование модератором:
Надежда Кацюба,
По этому поводу свое мнение я уже высказал.
Коллега, дайте пожалуйста ссылку хоть на один из таких"СНиПов".
Если к чему и апеллировать в этом случае, то к градостроительным регламентам, в нашем случае к ПЗЗ (правилам землепользования и застройки), но ни как не к СНиПам. В ПЗЗ действительно определяются расстояния от дома и до соседнего дома, либо до соседнего участка. Но и в ПЗЗ имеются исключения для старой застройки.
По этому поводу свое мнение я уже высказал.
Коллега, дайте пожалуйста ссылку хоть на один из таких"СНиПов".
Если к чему и апеллировать в этом случае, то к градостроительным регламентам, в нашем случае к ПЗЗ (правилам землепользования и застройки), но ни как не к СНиПам. В ПЗЗ действительно определяются расстояния от дома и до соседнего дома, либо до соседнего участка. Но и в ПЗЗ имеются исключения для старой застройки.
Добавлю свои пять копеек. Помните о ФЗ "О техническом регулировании", в ст. 46 "Переходные положения" которого сказано, что все СНиПы подлежат исполнению только в части:
- защиты жизни или здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества;
- охраны окружающей среды, жизни или здоровья животных и растений;
- предупреждения действий, вводящих в заблуждение приобретателей, в том числе потребителей;
- обеспечения энергетической эффективности и ресурсосбережения.
Поэтому сейчас ссылаться на СНиПы уже не корректно, ибо они все практически не применимы.
- защиты жизни или здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества;
- охраны окружающей среды, жизни или здоровья животных и растений;
- предупреждения действий, вводящих в заблуждение приобретателей, в том числе потребителей;
- обеспечения энергетической эффективности и ресурсосбережения.
Поэтому сейчас ссылаться на СНиПы уже не корректно, ибо они все практически не применимы.