Здравствуйте. Купили квартиру в г. Подольск по договору переуступки 3 мая 2011г. Оформили на дочь.
Свидетельство о регистрации получено в марте 2012 года. В 2013 дочь оформила дарственную на меня, свидетельство о регистрации получено в ноябре 2013 ( в собственности менее 3х лет). Сейчас продаем эту квартиру и покупаем новую в городе Казани в этом году за 4000000 руб. В договоре, указана сумма продажи 2000000 руб.
Просмотрела информацию по вычетам, нашла расчет такой: продаём подаренную квартиру за 2 млн. и покупаем квартиру в том же календарном году за 4 млн. , тогда налоговая база составит: 2 млн. (цена продажи) - 1 млн. (налоговый вычет по продаже) - 2 млн. (вычет по покупке) = 0 .
Все бы хорошо, но я на пенсии с 2005.г, сработает ли в этом случае "вычет по покупке"( ранее вычетов у меня не было никогда.) ? Какой выход в данной ситуации есть, чтобы избежать такого большого налога, пенсионерке?